Cтрахование ипотечного кредита: зачем это нужно?

Оформление ипотеки на покупку недвижимости – это шаг ответственный, поскольку жить с этим нужно будет не месяц и не два, а много лет. Именно поэтому нужно предусматривать все неприятные моменты, которые могут случиться в связи с этим и по возможности страховать себя от них. Нужно подумать о том, что за те два-три десятка лет, на которые обычно берется кредит на покупку жилья в банке, может случиться многое. Например, вы можете потерять работоспособность, заболеть, и все то, что обязывались выплачивать вы, перейдет к вашим близким. Именно поэтому в качестве заботы о своих родных, стоит оформить страхование ипотечного кредита.

Этот шаг выгоден из нескольких соображений. Во-первых, вашим наследникам не о чем будет беспокоиться, если вы вдруг не сможете больше выплачивать ипотеку. Жилье у них никто не отберет, поскольку остаток суммы погасит страховка. Если заемщик становится инвалидом или умирает, его обязательства перед банком берет на себя страховая компания. Не выплатит деньги она только в том случае, если заемщик покончит жизнь самоубийством.

Страхование по ипотечному кредиту дает все основания банку пересматривать условия погашения кредитной суммы. Это значит, если квартира перейдет по наследству сразу нескольким людям, а страховая компания не выплатит остаток суммы по какой-то причине, сумма выплат поделится банком между наследниками. Деление происходит пропорционально полученной каждым из наследников доле наследства. В случае если наследники откажутся выплачивать кредит и не захотят получать эту квартиру в собственность, банк будет иметь право продать недвижимость и остаток суммы, которая останется после выплаты ипотеки, разделить между наследниками согласно их доле наследства.

Заемщики, берущие недвижимость в кредит, нечасто обращаются к страхованию ипотеки. И их можно понять. Мало того, что приходится ежемесячно выкраивать часть полученных денег на выплату кредита и проценты по нему, так еще нужно платить за страховой полис, что тоже не слишком дешево. Однако страхование в этом случае дарит уверенность в том, что ваши усилия и средства, затраченные на приобретение заветных квадратных метров, не пропадут даром, и даже если случится несчастье, они принесут пользу вашим близким и не поставят их перед тем фактом, что они должны банку огромную сумму.

Решив сделать такой шаг как страхование ипотечного кредита, непременно проконсультируйтесь у специалистов по недвижимости и страхованию. Они подскажут вам наиболее выгодные варианты покупки страхового полиса, который поможет вам чувствовать себя спокойно.