О выгодах дифференцированной схемы погашения кредита

Выгоды дифференцированной схемы погашения кредита и, наоборот, ее недостатки начинают интересовать потенциального заемщика в том случае, если выбранная им программа кредитования предусматривает разрешение банка самостоятельно определить схему погашения полученного займа. Хотя такое разрешение банки дают только по очень немногим займам, в основном по ипотеке, тогда как большинство кредитов погашаются аннуитетными (равными) платежами без какого бы то ни было выбора.

Выгоды дифференцированной схемы погашения кредита связаны с одним из самых важных показателей любого кредита – полной стоимостью займа, определяющей величину переплаты. При прочих равных условиях выплата кредита дифференцированными платежами приводит к меньшей переплате, чем аннуитет, что связано с принципом расчета ежемесячного взноса. Дифференцированные платежи, судя по названию, изменяются в течение срока кредитования. Действительно, начинаясь с самых крупных, взносы каждый месяц становятся меньше, так как часть обязательного взноса, направляемая на выплату основного долга, одинакова по сумме в каждом платеже, а начисленные проценты от платежа к платежу уменьшаются.

Однако реальность дифференцированной схемы для многих заемщиков оказывается невысокой, так как не каждый семейный бюджет выдержит выплату первых обязательных платежей. Ведь проценты в начале срока выплаты кредита максимальные, то есть и взносы представляют собой серьезные суммы. Финансовая ситуация многих заемщиков в банках довольно часто такова, что им проще и доступнее выплачивать ежемесячно одинаковую сумму, не вдаваясь в то, какая именно часть платежа будет направлена на погашение основной задолженности.

Стоит учитывать и тот момент, что при рассмотрении банком максимально доступной для каждого потенциального заемщика суммы по кредиту в зависимости от получаемого им дохода оценивается возможность выплат именно первых платежей. Это приводит к тому, что по аннуитету заемщик может получить намного большую сумму, что довольно часто становится решающим доводом при приоритетном выборе аннуитетной схемы погашения займа.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Отправить ответ

1 Комментарий на "О выгодах дифференцированной схемы погашения кредита"

Notify of
avatar
Sort by:   newest | oldest | most voted
Сабина Амирова
Гость

Дифференцированная схема погашения кредита подходит далеко не всем. Ведь первые выплаты оказываются просто неподъемными для многих людей. Но, если есть возможность воспользоваться такой схемой, то это стоит сделать, ведь, это выгодно.

wpDiscuz